Une exclusivité Sotheby's International Bordeaux ! En plein coeur des Beaux Chartrons, à 50 mètres de la rue Notre Dame, et 100m du Jardin Public, au calme et sans vis-à-vis, magnifique maison à la façade en Pierre de taille, rénovée en 2021. Au rez-de-chaussée: belle entrée avec grand dressing, double garage, salle de cinéma, bureau, une pièce pouvant servir d'espace cinéma ou d'un atelier, le tout donnant sur un patio végétalisé très agréable d'environ 40m². Au 1er étage: 4 belles et vastes chambres avec chacune leur salle d’eau, dont une suite parentale complète avec baignoire, douche à l'italienne et dressing. Au dernier étage: somptueuse pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine luxueuse, baignée de lumière en permanence et traversante ouvrant sur une terrasse plein Sud de plus de 30m² avec vue sur l'église Notre-Dame. Climatisation, double garage intérieur, une buanderie, un monte plat, un espace cave à vin ... cette maison offre un confort au quotidien très rare pour cet emplacement premium! - On aime : l'emplacement très recherché, la terrasse au coeur de la ville, le double garage, l'espace de vie particulièrement lumineux, le calme de ce superbe endroit.. Contact : M. Etienne DELPECH pour Bordeaux Sotheby's International Realty, 07 85 09 47 70, Etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com. Immobilier de Prestige. Experts en transaction haut de gamme et patrimoine immobilier de luxe, à Bordeaux et ses environs. Etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com

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